Immobilie in Isselburg

Dieses im Jahr 1900 errichtete Mehrfamilienhaus in Isselburg ist eine klassische Gelegenheit für Investoren und Handwerker, die den Wert historischer Bausubstanz zu schätzen wissen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 269,89 m2, verteilt auf zwei Wohneinheiten und drei Etagen, bietet das Objekt eine solide Basis für eine nachhaltige Vermietung. Das Haus präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das ca. 394 m² große Grundstück beinhaltet zudem eine Gartenfläche von ca. 150 m², die den Wohnwert für zukünftige Mieter erheblich steigert. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis das wir zum aktuellen Zeitpunkt nicht alle Dokumente vorliegen haben, da wir uns aktuell in der Aufbereitungsphase befinden.

Das Objekt in Isselburg zeichnet sich durch seine exzellente Anbindung an die A3 und die Nähe zu großen Arbeitgebern wie Novoferm, Trox oder der Isselburger Hütte aus. Dies garantiert eine stabile Mieternachfrage durch lokale Fachkräfte und Pendler ins nahe Ruhrgebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schulen sind in nur 5 Minuten erreichbar. Mit der kurzen Distanz nach Bocholt (ca. 15 Min.) verbindet dieser Standort ideal ruhiges Wohnen mit der Dynamik wirtschaftlicher Ballungszentren.