Immobilie verkaufen bei Scheidung
Gemeinsame Immobilie, getrennte Wege: Welche Optionen Paaren in Bocholt offenstehen und wie ein fairer Verkauf gelingt.
Bei einer Trennung ist die gemeinsame Immobilie oft der größte Vermögenswert – und ein emotionales Thema. Ein neutral begleiteter Verkauf schafft eine klare, faire Lösung für beide Seiten.
Immobilie bei Scheidung – die Möglichkeiten
Gemeinsam verkaufen
Der häufigste Weg: Die Immobilie wird verkauft und der Erlös nach Eigentumsanteilen aufgeteilt. Ein neutraler Makler entlastet beide Partner.
Auszahlung eines Partners
Ein Partner übernimmt die Immobilie und zahlt den anderen aus. Grundlage ist ein unabhängig ermittelter, belastbarer Marktwert.
Teilungsversteigerung vermeiden
Einigt man sich nicht, droht die Teilungsversteigerung – meist mit deutlichen Werteinbußen. Ein einvernehmlicher Verkauf ist fast immer die bessere Lösung.
Neutrale Bewertung
Ein objektiver, nachvollziehbarer Wert ist die Basis jeder fairen Einigung – und nimmt Spannung aus den Verhandlungen.
Immobilie verkaufen bei Scheidung – FAQ
Müssen beide Partner dem Verkauf zustimmen?
Sind beide im Grundbuch eingetragen, ist die Zustimmung beider erforderlich. Wir vermitteln neutral und sorgen für einen für beide Seiten fairen Ablauf.
Was ist eine Teilungsversteigerung?
Können sich getrennte Eigentümer nicht einigen, kann ein Partner die Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft beantragen. Das führt meist zu niedrigeren Erlösen – ein einvernehmlicher Verkauf ist in der Regel vorteilhafter.
Wie wird der Wert bei Auszahlung ermittelt?
Über eine unabhängige, marktbasierte Bewertung. So entsteht eine faire Grundlage für die Auszahlung des anderen Partners.
Bereit für den nächsten Schritt?
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