Traumgrundstück - viel Raum in der Natur - seltene Gelegenheit

Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Außenlage von Rhede-Krommert und bietet außergewöhnlich viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie ein großes Grundstück mit ländlichem Charakter. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre umfangreich umgebaut, erweitert und modernisiert. Im Jahr 2003 erfolgte die offizielle Genehmigung zur Nutzungsänderung in ein Zweifamilienwohnhaus. Heute präsentiert sich die Immobilie als vielseitig nutzbares Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche zzgl. ca. 65 m² Verkehrs- und Nutzflächen auf einem ca. 2.582 m² großen Grundstück. Dach, Fenster, Fußbodenheizung, Bäder, Fassade, Pflasterungen sowie die Kläranlage wurden sukzessive erneuert bzw. modernisiert. Dadurch verbindet das Objekt den Charme eines gewachsenen Hofgebäudes mit einer soliden technischen Entwicklung. Die großzügigen Flächen eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: * Mehrgenerationenwohnen * Wohnen und Arbeiten unter einem Dach * Teilvermietung * Nutzung als großes Familienhaus * Kombination aus Eigennutzung und Vermietung Die ruhige Lage im Außenbereich von Rhede bietet dabei ein hohes Maß an Privatsphäre und naturnahem Wohnen.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Krommert der Stadt Rhede im westlichen Münsterland, unmittelbar an der niederländischen Grenze. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre ruhige, ländliche Umgebung mit weitläufigen Grünflächen, Feldern und gewachsener Nachbarschaft aus. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das Zentrum von Rhede mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Bocholt sowie die niederländische Grenze befinden sich in komfortabler Entfernung. Die Umgebung eignet sich ideal für: * Familien * Ruhesuchende * Tierliebhaber * Naturliebhaber * Menschen mit Platzbedarf * Selbstständige mit Homeofficebedarf Durch die großzügige Grundstückssituation und die Außenlage bietet die Immobilie ein hohes Maß an Freiheit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.