Dieses Reihenendhaus in Bocholt bietet ein großzügiges Platzangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Ursprünglich um 1903 errichtet und im Jahr 1978 umfassend erweitert, präsentiert sich die Immobilie heute in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Auf rund 132 m² + 25 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sieben Zimmer über zwei Etagen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Einliegerwohnung mit ca. 25 m², die sich ideal für Gäste, zur Vermietung oder als Homeoffice eignet. Zusätzlich steht im Spitzboden weitere wohnlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich in den zentralen Essbereich. Die Küche befindet sich in einem eigenen Bereich und ist funktional geschnitten. Ein Gäste-WC sowie weitere Nebenflächen ergänzen diese Ebene. Von hier aus besteht direkter Zugang in den Garten. Das Obergeschoss verfügt über mehrere gut nutzbare Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Insgesamt bietet die Immobilie ausreichend Raum für Familien, Mehrgenerationennutzung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich: Der Garten wurde aufwendig gestaltet und bietet neben einer überdachten Terrasse am Haus eine weitere, separate Terrassenfläche im hinteren Bereich. Die Einliegerwohnung ist ebenfalls bequem über den Garten erreichbar. Eine hochwertig ausgeführte Garage rundet das Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in Bocholt in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsbebauung und bietet ein wohnfreundliches Umfeld, das sich besonders für Familien eignet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Die Bocholter Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Darüber hinaus besteht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrsachsen, sodass auch Pendler von der Lage profitieren. Ergänzt wird die Lagequalität durch die Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung.