Ihr Immobilienmakler in Bocholt Steinkamp Immobilien Augustastr. 13 – 46397 Bocholt Telefon:  02871/1898081 Mobil:     0152/54803149 info@steinkamp-immobilien.de Kaufpreis: 289.900 € Wohnfläche: 129 m² + ca. 40 m² im Dachgeschoss Garage + Stellplätze Grundstück: 295 m2 Baujahr: 1989 Provision: 4,76 % inkl. 19 MwSt. Bezugstermin: 12/2019 Heizung:  Gas Zentralheizung von 2016 Gäste WC Keller: Teilweise     Diese sehr gut erhaltene Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Nebenstr. Vor dem Haus können mehrer PKW parken, über die Garage gelangen Sie direkt ins Haus. Über den hell gefliesten Flur erreichen Sie die Küche, das Gäste WC, den Keller, die Garage und das Wohn- und Esszimmer. Dieses ist sehr großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für eine große Garnitur und einen Esszimmertisch. Über 2 Türen erreichen Sie den sehr gepflegten Garten. Eine Überdachung und Fensterelemente sowie zwei Markisen schüzten Sie vor Wettereinflüsse. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie zwei Waschtische. Desweiteren befinden sich noch drei weitere Räume im 1OG. Zwei Schlafzimmer und ein Büro. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken umgebaut, die Fläche ist zu der offiziellen Wohnfläche nutzbar. Im Keller haben Sie weiter Räume zum abstellen von Getränken, Wäsche usw. Das Objekt ist Ende 2019 bezugsfrei. Im EG sind hochwertig Türen verbaut. Alle Fenster sind aus Holz und Isolierverglast und in einem sehr gepflegten Zustand. Das ganze Haus überzeugt durch eine sehr gute Substanz und viel Liebe zum Detail. In 2016 wurde die Heizung komplett erneuert und auf eine Brennwerttherme umgestellt. Haben Sie Fragen, dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Email über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Es handelt sich um ein gewerbliches Angebot, es ist eine Courtage von 4,76 % inkl. 19 % MwSt. zu zahlen.

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