Bocholt, Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage zu verkaufen

Bocholt, Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage zu verkaufen

125.000 € + 4.900 € Garage – zzgl. 4,76 % Courtage

Angeboten wird eine Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage in sehr zentraler Lage von Bocholt.

Wohnzimmer 20,33 m²
Schlafzimmer 16,33 m²
Küche 10,00 m²
Badezimmer 4,84 m²
Flur 4,73 m²

Keller ca. 10 m²

DG Raum 16,93 m² Nutzfläche

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:

Vom Flur aus gelangen Sie rechts in das Wohnzimmer. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, dahinter gelangen Sie ins Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Flur aus vor Kopf befindet sich das Badezimmer. Sie haben im Dachgeschoss einen weiteren als Wohnraum ausgebauten ca. 12 m² großen Raum, dieser hat ein Fenster.

Ein separater Waschraum, sowie ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.

jetzt Termin vereinbaren 02871/1898081

Verkauft: Top gepflegte Doppelhaushälfte, ruhige Lage in Bocholt, 289.900 € + 4,76 % Courtage

Verkauft: Top gepflegte Doppelhaushälfte, ruhige Lage in Bocholt, 289.900 € + 4,76 % Courtage

Ihr Immobilienmakler in Bocholt

Steinkamp Immobilien

Augustastr. 13 – 46397 Bocholt

Telefon:  02871/1898081

Mobil:     0152/54803149

info@steinkamp-immobilien.de

Kaufpreis: 289.900 €

Wohnfläche: 129 m² + ca. 40 m² im Dachgeschoss

Garage + Stellplätze

Grundstück: 295 m2

Baujahr: 1989

Provision: 4,76 % inkl. 19 MwSt.

Bezugstermin: 12/2019

Heizung:  Gas Zentralheizung von 2016

Gäste WC

Keller: Teilweise

 

 

Diese sehr gut erhaltene Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Nebenstr.
Vor dem Haus können mehrer PKW parken, über die Garage gelangen Sie direkt ins Haus.

Über den hell gefliesten Flur erreichen Sie die Küche, das Gäste WC, den Keller, die Garage und das Wohn- und Esszimmer.

Dieses ist sehr großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für eine große Garnitur und einen Esszimmertisch. Über 2 Türen erreichen Sie den sehr gepflegten Garten. Eine Überdachung und Fensterelemente sowie zwei Markisen schüzten Sie vor Wettereinflüsse.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie zwei Waschtische. Desweiteren befinden sich noch drei weitere Räume im 1OG. Zwei Schlafzimmer und ein Büro.

Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken umgebaut, die Fläche ist zu der offiziellen Wohnfläche nutzbar.

Im Keller haben Sie weiter Räume zum abstellen von Getränken, Wäsche usw.

Das Objekt ist Ende 2019 bezugsfrei.

Im EG sind hochwertig Türen verbaut. Alle Fenster sind aus Holz und Isolierverglast und in einem sehr gepflegten Zustand.

Das ganze Haus überzeugt durch eine sehr gute Substanz und viel Liebe zum Detail.

In 2016 wurde die Heizung komplett erneuert und auf eine Brennwerttherme umgestellt.

Haben Sie Fragen, dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Email über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Es handelt sich um ein gewerbliches Angebot, es ist eine Courtage von 4,76 % inkl. 19 % MwSt. zu zahlen.


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